建筑物的清洁保养有一定的标准，达到了这个标准，也就达到了清洁保养的目标，而且这个标准是实实在在的，通过一定的检查方法，可以表明清洁保养的目标是否达到。

外墙清洗注意事项基本内容：

安全问题

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，外檐清洗，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2.人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的领导与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施工过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、作为专业外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

6、施工前一定要和业主沟通好水电问题，保证施工按时保质保量完成。

7、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，放置好提醒标志，不得影响他人办公或生活。

外墙清洗操作

使用吊板的准备工作：

(1) 天气情况。(2) 现场勘察。(3) 工具准备。(4) 工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；(5) 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，办公室外檐清洗，做到严格规范，万无一失。

l操作进行：

(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下；(2) 缓缓将吊板下放，到达一工作位置；(3) 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦拭，后用抹布将墙面揩干。(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守； (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

l操作结束：

(1) 将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理：(2) 将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油；(3) 作好当班工作记录，单位外檐清洗，并经安全员和领班签字。

外墙清洗方法

(1)采用“外墙清洁剂”，按1:10或1:5的比例稀释。

(2)花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。

(3)在建筑物外墙面的底部的污染严重，商场外檐清洗，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。

(4)下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下:

将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

对的污垢可用抹布擦拭。

用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。

(5)下吊施工人员在高空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下:

用清洗水管的清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。

将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。

用浸有清洁剂溶液的板刷擦洗毛面花岗岩表面的污垢，是花岗岩孔隙中的污垢脱离。

用清洗水管中的清水洗，是花岗岩表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。

用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。